エンブレム下落合

  • 東京都新宿区下落合四丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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3階 / 79.35㎡の場合

相場
8,185万円
103.2万円/㎡
5,288
7,219
9,151
11,082
AI査定結果
推定相場価格
8,185万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,219万円〜9,151万円
91.0万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エンブレム下落合
7,480万円（94.3万円/㎡）/ 3階 / 79.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/247,480万円94.3万円3階 79.35㎡ 1LDK南
2025/03/198,230万円101.5万円2階 81.09㎡ 2LDK東
2025/02/238,480万円104.6万円2階 81.09㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
エンブレム下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 7,480万円94.3万円79.35㎡1LDK3階 / 4階建 南1986年34戸RC
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2024/05/04サンハイツ哲学堂
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では48.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
134.3万円/㎡
前年比+48.8%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンブレム下落合
所在地東京都新宿区下落合四丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩5分
築年月1986年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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